İBB, kentsel dönüşüme giren Nurcan Apartmanı’nın yıkımına başladı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), tek yapıların dönüşümünü sürdürüyor. Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi Hayrullah Efendi Caddesi’nde 1972 yılında inşa edilen Nurcan Apartmanı, İBB’nin kentsel kümelenme şirketleri; “İstanbul Yenileme” platformu kapsamında KİPTAŞ, İstanbul İmar A.Ş. ve BİMTAŞ. yıkıma; İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, Kadıköy Belediye Başkanı Şerdil Dara Odabaşı, İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce ve KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt da ifade verdi.

“Gündemimizin büyük bir kısmı deprem”

Yıkım öncesi basın mensuplarına açıklamalarda bulunan İmamoğlu, “Burada sizlerle bir yıkım paylaşımı yapıyoruz. ‘Her anımızda bir deprem süreci var’ dedim. Buna koşulsuz devam edeceğiz. Buradan Adalar’a geçeceğim mesela. Adalar’da üç yapıyı ziyaret ettim. Daha önce Orman Bakanlığı’ndan kiraladığımız bir alanda aslında güçlendirme ve yenileme yaparak depreme dayanıklı bir tesis yapıyoruz. Maalesef yeniden riskli bir yapıya dönüşen bir camiyi restore ediyoruz. Ben inşaatına gideceğim. Yine Taş Mektep diye adlandırılan tarihi bir yapının tamiri ve yenilenmesi var. Aslında bu, dün anlattığım beyin sarsıntısıyla ilgili sürecin bir örneği. Yani bugün bölgeye yaptığım dört ziyaret, muhtemelen üç farklı proje, aslında beyin sarsıntısı ile baş etmenin bir parçası, ancak gözlerinizin önünde anlattığımız biçimde değil. Çok tartışılan ‘Deprem konusunda ne yapıyorsun’ probleminde bu aslında gündemimizin büyük bir bölümünü oluşturuyor.”

“Kiptaş’ın elinin gücünün ve güvencesinin hissedildiği alanlara giriyoruz”

Yıkılan bölgedeki binaların büyük bir kısmının ömrünün sonuna geldiğine işaret eden İmamoğlu, “Dolayısıyla bu tür yerlerde faaliyet gösteriyoruz. Neden aktifiz? Nedeni şudur: İnsan uzlaşamaz. İnanamazlar. Bazen müteahhitlere falan inanamıyorlar. İşte KİPTAŞ’ın elinin ve garantisinin gücü hissettirdiği alanlara giriyoruz. Bu bizim kararımız ne zaman? Geçen yıldan beri fiilen düğmeye bastığımız ve ‘İstanbul Yenileniyor’ diye ortaya koyduğumuz bir karakter. Burada aslında bir ikon olmak istiyoruz. Peki ne hakkında konuşuyoruz; Arkadaşımın ‘1-1,5 ayda 2 bin 300 binamız olacak’ dediği rakam, 3-3,5 yılda gösterdiğimiz bu beceri son 20 yılda bile bu kadar bina yıkılmadığı halde yani 3-3,5 yılda gösterdiğimiz rakam. “eski, riskli bina”. Yıkıldı yeni bina yapılmadı ama ben dün yaptığım açıklamalarda bu rakamların ne kadar küçük rakamlar olduğunu ve ne kadar küçük olduklarını söyledim.”

“Başarabiliriz”

İstanbul ve Türkiye’de imarla ilgili konularda 19 farklı kurumun yetkili olduğu bilgisini yineleyen İmamoğlu, “Yani herkes bir tarafa çekerse, herkes başka algılarla süreci yönetirse bu süreç gerçekten başarılı olmaz. İmar müdürlüğünün motivasyonu, maliye şubesinin motivasyonu, ilçe belediyelerinin motivasyonu, Büyükşehir Belediyesi… Her kurumun temel motivasyonu buysa inanın İstanbul önemli bir dönemde şantiyeye döner. algı. Ancak burası bir vurgun sitesi değil. Hakikaten İstanbul’un güçlenen şantiyesi olacak. Bundan da herkes memnun. Sağlıklı önlemler alınır. İlkeler sağlıklı bir şekilde insanlara aktarıldığında bu işin mümkün olduğunu belirtiyor ve yıllarını bu işe adamış biri olarak; Bunu yapabiliriz” dedi.

“’İstanbul güçleniyor’ sayfamızdan bizi takip etmeye devam etsinler”

İmamoğlu, “Az önce arkadaşımın ‘Anlaştık, boşalttık, boşaltıyoruz’ dediği rakamla 2 bin 300 bağımsız bölüm aslında ne demek biliyor musunuz? Ortalamaya baktığınız zaman Türkiye geneli ya da İstanbul ortalaması, çoğunluğu aile evleri aslında 10 bin kişi yani 10 ilimizde Allah korusun 10 bin kişiyi beyin sarsıntısında yakaladığında bizim yaşadıklarımız, ne trajik ortamlarla karşılaştık ortada.O yüzden bu saldırıları çok değerli buluyorum.İstanbul Güçleniyor sayfamızdan bizi takip etmeye devam etsinler.İstanbul Yenileniyor kampanyamıza eşlik etsinler.Çok hızlı hareket edeceğiz. yapılarının hızlı taranması üzerine.Ekiplerimizi elimizden geldiğince hızlı bir şekilde çoğaltarak bu işi mutlaka alanında en aktif hale getireceğiz.Alışılmışla yetinmeyeceğiz.Ayrıca şunları da yapacağız: sektörler f İstanbul ve depreme dayanıklı saat dilimine birlikte ortak karar verin. Bu işi önemsiyoruz. İnsan hayatından, depremden, Türkiye’mize ve İstanbul’umuza yönelik bu tehditten inşallah hep birlikte kurtulmayı başaracağız diyorum” dedi.

“Rezervasyon” sorusu

Gazetecilerin yanından gelen İmamoğlu, “Lütfen burada çok eski binaların olduğunu ve burada yaşayanların uzun yıllardır Kadıköylü olduğunu belirtiniz. Buranın dönüşümü konusunda nasıl bir yol izlenmelidir? Çünkü ilgili bakanlık, ‘İstanbul’da Anadolu yakasında bir, Avrupa yakasında iki rezerv alanı belirledik, oraya taşıyacağız’ dediği için riskli binalarda oturanlar konuştu. Bu, bu analizle ele alınabilecek bir alan mı? Bu dönüşüm ne kadar çabuk sağlanmalı? “Rezerv alanı burada incelenecek mi?” sorusuna şu yanıtı verdi:

“Bu milletin midesi bu işlere doydu”

“Bu süreçte depremle ilgili sorunlardan bahsederken özellikle insanların bu işi seçim vaatleri diline çevirmemesi gerektiğini yineledim. Şimdi seçim vaatlerinin dili bu. 1,5 milyon konut hangi rezerv alana taşınacak? Bilen var mı? Yani 4,5 milyon kişi. Böyle bir rezervin nerede olduğunu bilmiyorum; Bir. İkincisi; Bırakın mahalleyi Allah aşkına hangi semte taşındınız bugüne kadar? Yani bırakın 1,5 milyonu, İstanbul’da 20 yıldır bir yerden alıp başka bir yere taşıdığınız bir mahalleyi gösterin. Öyleyse, bu sözleri durdurun. Sayın Bakan tecrübeli bir kişidir. Teknik adamdır. Yani 1.5 milyon bağımsız bölümü taşısın, 1.5 milyon eşyayı evden eve taşısın bakalım kaç yıl taşıyacak. Peki ya diğer ilçeler taşıdığında? 6 milyon insanı daha İstanbul’a taşımaktan mı bahsediyorsunuz? İmarla ilgili çok fazla soru işareti var. ‘Bu konuları birlikte konuşalım’ diyorum. Bak, o masadayız. Dün dedim ki: Gelelim hiçliğin ortasına, Ankara’da, İstanbul’da, nereye davet edilirsek. Ara, koşarak gelelim. Ortada konuşalım ve bu işi seçim vaatleri zahmetinden öteye götürelim. Mantıklı açıklamalar yapalım. 1.5 milyon ev, 200 bin ev, 250 bin ev… Bu millet bu işlerle dolu. İnsanlarımızı kaybettik. O bölgeler de dahil 20 küsur yıldır hep birlikte sallamaktan bahsediyoruz. Ancak bu trajik durumu yaşadık. Ders çıkaralım, arada konuşalım, arada düşünelim. Mesela kol kola geldiğimizde Bakan bir yerlerde yıkım mı yapıyor? ona gideceğim Ona eşlik edeyim. Ona güç vereyim. Yarın bir yere yıkım yapacağım; o da gelsin Ya da işte ilçe belediye başkanımız. Ona gideyim, ona güç ver. X lot, Y lot, Z lot… Değeri yok. Ben öyle bakıyorum. Söylediği sözlerden hiçbir şey anlamadım.”

Yıkım süreci nasıl gerçekleşti?

Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi’ndeki Nurcan Apartmanı sakinleri, 5 Mayıs 2021’de riskli yapı ilan edilen 12 bağımsız birimden oluşan binalarının tadilatı için 19 Ekim 2021’de istanbulyenilenen.com’a tek yapı başvurusunda bulundu. vatandaşlar dinlendi ve proje hazırlandı. 19 Eylül 2022’de hak sahipleri ile uzlaşma sağlandı ve tahliye süreci başladı.

18 bin 163 yenileme talebi geldi

5 Temmuz 2021 tarihinde lansmanı yapılan İstanbul Yenileme platformu açıldığı günden bu yana yoğun ilgi görüyor. istanbulyenilenen.com’a gelen talepler şöyle:

Tek yapıların yenileme başvurularının kullanıma açıldıktan kısa bir süre sonra değerlendirmeye alındığı sisteme bugüne kadar toplam 18 bin 163 başvuru geldi. Bu uygulamalar; 39 ilçe, 641 mahalle ve 379 bin 214 bağımsız birim (346.827 Konut, 32.387 Ticari Ünite) olmak üzere yaklaşık 1 milyon 387 bin 309 kişiyi kapsamaktadır. Tekil yapılar için 201.589 bağımsız bölümde (184.021 Konut, 17.568 Ticari Ünite) yaklaşık 736.86 kişiyi kapsayan 9.586 başvuru bulunmaktadır. Bu da toplam başvuruların yüzde 68’ine tekabül ediyor.